Баннер с текстом о привлечении 95 заявок за 1 месяц в летний лагерь скейт-парк через таргетированную рекламу ВК

Заявок: 102 по 1200₽

Расход: 122.000₽

результаты работы

Как мы привели 102 заявки на продажу новостроек в Туле через таргет ВК?

Не хватает лидов. Нужен целевой трафик и заявки. Хотят больше продавать квартиры, без поиска лидов через нерабочие схемы. Нужна стабильность в количестве заявок и профессиональный запуск таргетированной рекламы с прогнозируемым результатом

Запрос клиента

Ниша: агентство недвижимости

Инструмент: таргет ВКонтакте

Результат: 3-4 зявки в день

Заявки: 102 по 1200₽

Кратко о кейсе

Получить разбор вашего проекта

Это агентство недвижимости в Туле. Продают квартиры в новостройках. Работают по сданным ЖК и на этапе котлована

О клиенте

Я – Артём Сафронов, владелец маркетингового агентства TIF-Agency и маркетолог с опытом 4 года

Еще больше полезных и прикладных материалов для маркетологов – в моём телеграм-канале

Погнали смотреть кейс!

Почему раньше реклама ВКонтакте не давала нужных результатов?

Основные ошибки: неправильные аудитории, слабые креативы, отсутствие аналитики и оптимизации

Перед запуском мы изучили прошлые кампании и рекламу конкурентов. Анализ конкурентов показал, какие ЖК и форматы офферов заходят аудитории

После разбора ошибок мы:

Выбор объектов: Сфокусировались на 2-3 самых ликвидных ЖК (и сданные, и котлован)

Формат креативов: Ставка на видеокреативы. В недвижимости видео работает на порядок лучше фото. Оно дает эффект присутствия и прогревает клиента

Начало запуска

В нише недвижимости наша команда работает давно, поэтому мы сразу решили сделать упор на видеокреативы, ведь они дают куда качественнее трафик и больше заявок

В видео - четкий призыв узнать цену/получить подборку

Важно: видео делали не для галочки, а с акцентом на выгоду и эмоции («ваша квартира у парка», «спальня с панорамным окном»)

Разработка креативов

Мы полностью исключили ведение рекламы на ЛС сообщества и весь фокус отдали Лид-Формам

Мы постоянно A/B тестировали Лид-формы: меняли заголовки («Получить подборку квартир» vs «Узнать специальную цену»), изображения (логотип vs фото ЖК). Это дало +30% к конверсии

Благодаря аналитике и оптимизации мы на каждом этапе достигали максимум, который возможен и собирали сливки самых горячих лидов

Посадочная страница

Интересы: Покупка новостроек, Аренда жилой недвижимости, Интерес к аренде загородной недвижимости, Покупка вторичной недвижимости, Покупка загородной недвижимости, Покупка коммерческой недвижимости, Покупка новостроек

Ключевые фразы: «купить квартиру в новостройке [Тула]», «ипотека на новостройку», «квартиры в Туле купить» и тд.

Широкая аудитория по гео Тула + возраст 27-50. Да, широкая, но в связке с сильным креативом и лид-формой - дала много недорогих заявок

аудитории:
после тестов топ-3 связок

Расход: 122.000₽

Заявок: 102шт

Стоимость заявки: 1200₽

В пиковые дни CPL падал до 300₽ - 400₽

Стабильность: 3-4 заявки в день

результаты

Видео > Фото в нише недвижимости в соцсетях

Лид-форма > Личные сообщения. Экономит бюджет и нервы менеджеров

Не бойтесь широкой аудитории в регионе, если креатив цепляет и оффер четкий.
Постоянная оптимизация лид-формы - простой способ снизить стоимость лида на 20-30%

Диалог с отделом продаж критически важен. Наши лиды были качественными, поэтому и возникла «проблема» с обработкой

🤝 С клиентом продолжаем работу. Результатом доволен. Масштабируем рабочие связки!

Выводы и инсайты
для маркетологов

Если Вам нужны заявки на новостройки - пишите в телеграм и мы разработаем вам систему бесперебойного привлечения заявок

Также подписывайтесь на мой телеграм канал - там больше про маркетинг и пользу для предпринимателей!

Также Вы можете ознакомится с другими нашими работами